物件外観写真（外観写真）
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遮音床。雨風の影響受けない内廊下。太陽光発電。耐震等級3。ZEH水準の省エネ性能。BELS取得(省エネ性能認証)物件。インターネット無料。重量鉄骨造。経済的な都市ガス使用。
| 家賃（管理費等） | 17.3万円（10,000円） | 敷金/保証金 | 17.3万円/-- | 礼金/償却金 | 25.95万円/-- |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線・根岸線/与野駅 徒歩7分 埼京線・川越線/与野本町駅 徒歩13分 京浜東北線・根岸線/さいたま新都心駅 徒歩22分 |
住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2-地図地図 | ||
| 間取 | 2LDK(LDK13.6・洋室6.4・洋室5.5) | 専有面積 | 62.03㎡ | 方位 | 西 |
| 建物種別/構造 | マンション/重量鉄骨造 | 階/階建て | 2階/3階建 | 築年月 | 2025年12月 |
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 放送・通信 | インターネット接続（月額利用料無料） / ※BS受信可 / ※CATV（有料） / 地上デジタル ※ CATV（有料） , について…利用料金は、共益費に含まれるタイプや個別に契約するタイプなど物件により異なります。詳しくは、物件お取り扱い不動産会社にお問合せください。 ※ BS受信可 ,について…利用料金は、共益費に含まれるタイプや個別に契約するタイプなど物件により異なります。詳しくは、物件お取り扱い不動産会社にお問合せください。 |
| 収納 | クローゼット / シューズボックス |
| キッチン/バス・トイレ | IHクッキングヒーター付 / コンロ3口 / システムキッチン / 食器洗浄乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 洗面所独立 / バス・トイレ別 / シャワー / 浴室乾燥機 / トイレ / 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | オートロック / 宅配ボックス / TVモニターフォン / シャッター / 防犯カメラ |
| その他 | 室内洗濯機置場 / エアコン / フローリング / ベランダ / バルコニー / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 照明器具付 / 複層ガラス / 集合郵便受け / 都市ガス / 追い焚き機能 / 太陽光発電システム / エコジョーズ / 電気 / 公営上水道 / 下水道 |
| 駐車・駐輪 | 有料駐車場1台(16,500円/月) / 自転車置き場 ※駐車場の料金は1台分の表示となります。 |
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|---|---|---|---|
| 入居条件 | ペット相談可 / 保証人不要 / 家賃保証会社利用必須 / 子供可 / 独身可 | ||
| 更新料 | 1ヶ月 | ||
| 家賃保証会社等 | 保証会社必加入(10,000円) | 保険 | 損害保険加入要。 |
| 備考 | 仲介手数料家賃の55% 積水ハウス施工。シャーメゾン物件。ペット応相談。 | ||
| 入居時期 | 建設中(2026年01月中旬) | 契約期間 | 一般契約：2年 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 媒介 | 物件管理コード | 000000441-000000000919929-0004 |
| 物件登録日 | 広告更新予定日 | 随時 |
エイブル新都心スーパーアリーナ店に電話でお問合せする
048-600-0877
9：30～17：30年末年始休業（12/26～1/3）
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株式会社エイブル新都心スーパーアリーナ店 / 京浜東北線・根岸線 さいたま新都心駅
京浜東北線・根岸線/さいたま新都心駅
埼玉県さいたま市中央区新都心11-1NTTドコモさいたまビル2F
営業時間：9：30～17：30
定休日：年末年始休業（12/26～1/3）
国土交通大臣(7)第5338号
電話:048-600-0877
※お問合せの際は「saitama.ableを見た」と言っていただくとスムーズです。
お問合せ番号：441919929201
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